Каркасные дома

Каркасные дома

Каркасные дома – доступное строительство.

Каркасные дома сейчас в тренде. Они заняли свою нишу в строительстве в Харькове. И с каждым годом, только укрепляют позиции. Почему так происходит? В этой статье мы проанализируем строительство каркасных домов. Проведем просчеты стоимости каркасных конструкции. Сделаем определенные выводы по этой теме.

  1. Просчет фундамента. Его варианты. Сравнение с фундаментами под другие виды строительства домов, с использованием других материалов: газоблока, кирпича, ракушечника.
  2. Просчет каркаса. Сильные и слабые стороны таких стен. На что стоит обратить внимание.
  3. Кровельные работы. Стоимость и варианты.
  4. Внутренняя отделка.
  5. Внешняя отделка.
  6. Каркасные дома. Общие выводы. Плюсы и минусы каркасного строительства.

Фундамент.

каркасные домаКаркасный дом отличает от дома из другого материала в первую очередь легкость такого строения, его вес. Что дает возможность значительно сэкономить на фундаменте под такое здание. Если заливать ленточный фундамент под кирпичное здание, мы в нашей местности закладываем усреднено глубину 0.8 м. Ширина фундамента будет 0.6 м, при толщине стены 0.5 м. Допустим нам нужно построить дом 6 м на 10 м или 60 квадратных метра. Произведем расчеты. Периметр такого дома составит (6+10)*2, что равняется 32 м. Считаем количество необходимых кубов бетона (10+10+4.8+4.8)*0.7*0.6=12.4 куб. Берем цену заливки бетона с миксера, которая составляет вместе с работой 1350 грн и получаем 12.4*1350=16740 грн. Цена фундамента под кирпичный дом, без учета армирования, утепления, копки грунта под него.

Под каркасный дом такой же площади фундамент можно закладывать с шириной 0.35 м и глубиной 0.45 м (10+10+4.8+4.8)*0.35*0.45=4.6 куб. 4.6*1350=6293 грн.

То есть при всех равных условиях уже на этапе фундамента экономия составляет около 10 тысяч гривен.

Также мы сокращаем расходы на армирование, утепление и копку. А это еще экономия на уровне 30 процентов.

Так как каркасные дома имеют небольшой вес, они не требуют мощного фундамента, что позволяет значительно сэкономить уже на первом этапе строительства.

Каркас.

karkasnie_doma (4) karkasnie_doma (5)Каркасные дома собираются из деревянного или металлического каркаса, который потом заполняется утеплителем и обшивается плитами осб или фанеры. Наиболее часто используют дерево для строительства стен в таких домах. Несущие балки используют 200*200 или 200*100 мм, также можно использовать брусья 150*70 или 150*50, но при этом стена получится слишком тонкая, всего 15 см. От использования той или иной толщины балок зависит толщина стен, а соответственно теплосбережение, цена монтажа. Логично, чем толще балки мы используем, тем больше кубов леса нам понадобится, тем дороже строительство. Так для сравнения, если использовать балки 150*70, то для нашего дома понадобиться грубо по периметру 32/0.6=53 балки по 3 метра. Берем высоту потолка 3 метра. Объем одной балки равен 0.15*0.07*3=0.03 куб. Умножаем количество балок на их объем и получаем 0.03*53=1.7 куба древесины. Если брать цену мокрой древесины 2600 грн за куб, то цена выйдет 1.7*2600=4420 грн. Если же использовать балки 200*100, то при всех равных условиях нам понадобится 3.2 куба древесины, цена равна 3.2*2600=8270 грн. То есть при уменьшении толщины стены на 5 сантиметров мы можем сэкономить 4000 грн. Подсчет я предоставил только по вертикальным стоевым балкам, я не учитовал поперечные балки.

Далее хочу рассмотреть вопрос связанный с качеством используемой древесины. Можно использовать мокрый, сухой и протравленный лес. Цена за куб соответственно 2600, 4000, 5000 грн. В чем же разница? При использовании мокрого леса, невозможно добиться точных размеров при строительстве, плюс при высыхании конструкцию зачастую выкручивает. Это влияет на цену внутренней и внешней отделки, она растет, так как нам прийдется дополнительно выравнивать поверхности. При использовании сухого леса мы добиваемся точных размеров и геометрических форм дома, при этом значительно экономим на отделке, так достаточно внутри дома будет просто приклеить гипсокартон на осб, дополнительное выравнивание не нужно. Но сам лес стоит дороже. При использовании мокрого или сухого леса возникает одна общая проблема для них – вредители насекомые и появление грибка. Избежать этой проблемы можно только при использовании протравленного леса, который стоит еще дороже.

Многие скажут, что дерево можно протравить самому, но действительно качественно обработать древесину можно только на производстве и только сухую древесину, которая будет впитывать протравитель.

Как утеплитель в каркасных домах можно использовать пенопласт или минеральную вату. Отличия понятны, с пенопластом стена не будет «дышать», с ватой будет. Что влияет на микроклимат и влажность внутри помещения. На комфортное проживание в таком доме.

По цене минеральная вата дороже и требует использования паробарьера.

Что касается используемого осб. Нужно применять влагостойкий осб, и остерегаться подделок, где в качестве среднего слоя используют мелкую стружку. Я уже упоминал об этом в своей статье «Строительство домов из сэндвич панелей».
Строительство из сэндвич панелей

Кровля.

каркасные домаСтроительство каркасных домов подразумевает под собой использование легкой кровли из металлочерепицы или профнастила. Нагружать такие дома классической керамической черепицей не правильно. С технической точки зрения это может привести к разрушению и порчи крыши из-за повышенных нагрузок на каркас. С бюджетной точки зрения – кровля из натуральной черепицы может стоить больше, чем весь остальной каркасный дом.

Основные два варианта крыши на каркасных домах, да как и на других тоже, это холодная кровля и теплая кровля. Холодная – это классический чердак, где холодно зимой и жарко летом. Теплая – это мансардный полнофункциональный этаж, где можно построить уютную и теплую спальню.

Средняя стоимость кровли из металлочерепицы это 450-600 грн за кв. м, сюда входит работа, материал, стропильная часть, шелевка, гидроизоляция, обрешетка, металлочерепица.

Читайте также: Кровельные работы в Харькове.
Кровельные работы

Внутренняя отделка.

karkasnie_doma (1)

 

karkasnie_doma (8)Мы уже разобрались, что строительство каркасных домов мы можем выполнить из мокрого леса или сухого леса. От этого собственно и зависит цена внутренней отделки. Если мы используем сухой лес, то у нас изначально получаются ровные стены, на которые мы с легкостью приклеиваем гипсокартон, шпаклюем его и производим чистовую отделку. Если же мы строим из мокрого леса, мы не сможем получить ровные стены, и нам придется использовать профиль для выравнивания стен, что влечет за собой дополнительные затраты. К тому же эксплуатация стен с профилем и без значительно отличается. Приклеенный гипсокартон намного лучше, он прочнее, обладает лучшей звукоизоляцией, не «бухтит».

Читайте также: монтаж гипсокартона.
Монтаж гипсокартона

Внешняя отделка.

karkasnie_doma (1) karkasnie_doma (2)Каркасные дома в большенстве случаев либо штукатурят, либо обшивают пластиком или сайдингом. По внешней отделке существуют такие же правила, как и в внутренней отделке. Мокрый лес – отделка дороже. Сухой – дешевле. По поводу бюджетности сначала идет пластик, но он самый хрупкий, на втором месте – сайдинг, лучшее соотношение цены и качества и лидирует штукатурка. По штукатурке существует множество разновидностей. Фактурная штукатурка, создание матовых поверхностей и самая дорогостоящая – создание глянцевых поверхностей.

 

Каркасные дома плюсы.

  1. Экологичность такого дома. Все материалы используются натуральные и безопасные.
  2. Экономические показатели. Легко и быстро набирает температуру, хорошо держит тепло.
  3. Каркасные дома дешевые в строительстве.
  4. Это быстровозводимые конструкции.
  5. Легкие конструкции, не требуют значительного фундамента.

Каркасные дома минусы.

  1. Быстро теряют тепло именно из-за тонких стен, которые не способны аккумулировать тепло.
  2. Более подвержены разрушению из-за недолговечности древесины, которая подвержена гниению и может быть уничтожена вредителями.

Если взвешивать все плюсы и минусы каркасных домов, то можно сделать вывод, что такие дома можно строить. Но при этом придерживаться технологий, применять качественный материал. Не стоит экономить при самом строительстве, ведь когда вы сооружаете каркасный дом, то вы уже экономите сравнивая с домами из кирпича, ракушечника или газобетона.

Так стоимость одного квадратного метра каркасного строительства под ключ, но без учета внешней и внутренней отделки составляет в среднем 120-150 долларов. Стоимость, например, строительства из газоблока обойдется, при всех равных условиях, в 190-220 долларов за 1 кв. м.

В эти стоимости входит: фундамент, цоколь, стены, кровля, пол и перекрытие.

То есть при строительстве дома, например, в 60 кв. м., вы выбрав каркасный дом, уже экономите 4000 долларов.

Каркасные дома достаточно бюджетны. Это действительно доступное строительство.

Харьков Строй выполнит строительство каркасных домов любой сложности и любой комплектации по оптимальной цене.

А еще у нас прозрачные и честные сметы.

Расценки на работы

myvkmyokmyfb
ГлавнаяСтроительство домов
О нас Ремонт квартир
Еще статьиДомашний мастер


 

Каркасные дома обновлено: Ноябрь 13, 2016 автором: KharkovStroy

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.